Налоговики вправе изъять больше документов, чем изначально планировалось
- 31.10.2019
- < 1 мин.
- 459
При выемке документов сотрудники ИФНС вправе изъять больший объем документации, чем указано в постановлении о выемке.
Источник: Определение ВС от 08.10.2019 № 309-ЭС19-16872
Такой вердикт недавно вынес Верховный суд, рассмотрев спор между организацией и налоговиками.
При вынесении постановления судьи отметили, что у сотрудников ИФНС не было объективной возможности заранее определить точный круг документов, относящихся к предмету проверки, без учета ряда фактических обстоятельств.
Получить в ИФНС сведения из деклараций контрагентов можно только в особом случае
- 31.10.2019
- < 1 мин.
- 446
Сотрудники инспекций не вправе разглашать третьим лицам информацию из налоговых деклараций. Если только сами декларанты не дали на то свое согласие.
Источник: Письмо ФНС от 11.10.2019 № ЕД-4-1/20922@
Согласно НК, вся информация, имеющаяся в налоговом органе, и сведения, полученные в ходе проведения контрольных мероприятий в отношении налогоплательщиков, являются налоговой тайной и не могут быть предоставлены третьим лицам.
Проблемы устранения нарушений требований земельного законодательства
- 31.10.2019
- 3 мин.
- 445
В данной статье хочется отразить проблемы, которые возникают при устранении нарушений земельного законодательства на территории Улуг-Хемского и Чаа-Хольского районов.
Что является земельным правонарушением? Его можно определить как нарушение требований законодательства о рациональном использовании и охране земель, то есть виновное противоправное деяние (действие или бездействие) со стороны определенных субъектов по поводу земли.
Одобрен законопроект о совершенствовании порядка определения кадастровой стоимости недвижимости
- 31.10.2019
- < 1 мин.
- 438
Правительство одобрило проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ разработан при участии Росреестра во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию.
Как заявил на заседании правительства премьер-министр Дмитрий Медведев, законопроект направлен «на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости» и изменение механизма ее внесудебного установления.
Техническая ошибка в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) – это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при кадастровом учете или государственной регистрации прав на недвижимость. Основным признаком такой ошибки является то, что в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре другие, то есть неверные данные. Например, в техническом плане площадь здания указана 1 595 кв. м, а в ЕГРН внесена площадь 1 995 кв. м. Исправить техническую ошибку достаточно просто. Это может сделать любое заинтересованное лицо. Для этого нужно подготовить заявление и представить его в орган регистрации прав. Важно отличать техническую ошибку от реестровой, которая перенесена в ЕГРН из представленных документов, то есть изначально такая ошибка допущена именно в документах. Чтобы узнать, какая ошибка совершена, сравните сведения об объекте недвижимости в выписке из ЕГРН и документах, которые вы представляли для кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на него. Если они отличаются, то обращайтесь за исправлением технической ошибки. Если сведения одинаковы, это означает, что ошибка допущена в самих документах и исправлять нужно реестровую ошибку. Порядок исправления реестровой ошибки более сложный, чем порядок исправления технической ошибки. Сначала нужно исправить ошибку в документах и только после этого обращаться в Росреестр. В случае, если Вы обнаружили техническую ошибку, для исправления, в первую очередь, потребуется заявление, которое подается в орган регистрации прав. При личной подаче его может оформить специалист, принимающий документы в офисах приема документов ГАУ «МФЦ РТ». Адреса, график работы и территориальные отделы ГАУ «МФЦ РТ» Вы можете узнать на сайте www.mfcrt.ru. По собственной инициативе Вы можете приложить к заявлению документы, подтверждающие, что при проведении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав была допущена ошибка. Это могут быть и документы, которые ранее в орган регистрации прав не представлялись. Также ошибка может быть исправлена и без Вашего заявления, например, если орган регистрации прав выявил ее самостоятельно или в орган регистрации прав поступило вступившее в законную силу решение суда об исправлении ошибки. При поступлении заявления орган регистрации прав должен исправить техническую ошибку в течение трех рабочих дней, в течение трех рабочих дней со дня ее исправления уведомив правообладателя либо лиц, которые обращались за исправлением ошибки. Уведомление направляется независимо от основания исправления ошибки — как по заявлению, так и органом регистрации прав самостоятельно без заявления. Данное уведомление направляется следующими способами: 1) на адрес электронной почты, указанный в заявлении, направляется ссылка на электронный документ, размещенный на сайте Росреестра. Если ошибка исправлялась без заявления, то ссылку направят на адрес электронной почты, который содержится в ЕГРН; 2) в бумажном виде, если в заявлении или ЕГРН отсутствует адрес электронной почты, по адресу, который указан в заявлении. Если ошибка исправлялась без заявления, то оно высылается по адресу, имеющемуся в ЕГРН. Кроме того, предусмотрены случаи, когда ошибка не может быть исправлена. Такую ошибку не исправят, если ее исправление повлечет прекращение, возникновение либо переход зарегистрированного права на недвижимость, имеются основания полагать, что ее исправление может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей либо третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в ЕГРН. В этом случае техническая ошибка может быть исправлена только по решению суда. В случае отказа в исправлении технической ошибки в течение трех рабочих дней после принятия решения Вам направят уведомление об отказе. Оно направляется теми же способами, что и уведомление об исправлении ошибки. Монгуш Л.С. специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва
- 31.10.2019
- 2 мин.
- 431
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) в части штрафных санкций призван государством на установление, поддержание законности в сфере земельно-правовых отношений, и усиление защиты прав добросовестных землепользователей и способствовать предупреждению совершения новых правонарушений и способствовать устранению ранее совершенных правонарушений.
К нарушениям земельного законодательства относятся:
— самовольное занятие земельного участка;
— неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока;
— использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием;
-неисполнение обязанности переоформления организациями права постоянного бессрочного пользования земельным участком на право аренды или собственности.
Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
- 31.10.2019
- 2 мин.
- 431
Техническая ошибка в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) – это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при кадастровом учете или государственной регистрации прав на недвижимость.
Основным признаком такой ошибки является то, что в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре другие, то есть неверные данные.
Дополнительная защита электронных сделок
- 31.10.2019
- < 1 мин.
- 406
Управление Росреестра по Республике Тыва напоминает, что 13.08.2019 вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 N 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», принятый с целью обеспечения защиты прав граждан от мошеннических действий с недвижимостью с использованием электронной подписи. В работе над поправками к проекту данного закона активное участие принимал Росреестр.
В Туве 90 % всех обращений в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрены в пользу заявителей
- 31.10.2019
- 2 мин.
- 425
За январь-сентябрь 2019 г. комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Росреестре, рассмотрели 20 110 заявлений в отношении 31 760 объектов недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 62,8% (за девять месяцев 2018 г. – 60,7%). Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в комиссиях составляла 895 млрд рублей, после – 593 млрд рублей, что свидетельствует о её снижении на 33,8%.
Повторная регистрация ИП — не повод списывать старые расходы
- 30.10.2019
- < 1 мин.
- 452
Предприниматель приобрел товары для перепродажи, снялся с учета как ИП, а потом зарегистрировался вновь. Может ли он теперь учесть в УСН-базе расходы на такие товары?
Источник: Письмо Минфина от 26.08.2019 № 03-11-11/65270
Согласно НК, ИП на «доходно-расходной» УСН вправе уменьшать полученные доходы на расходы по оплату товаров, приобретенных для дальнейшей реализации.
Страховые взносы-2020: что нового
- 30.10.2019
- < 1 мин.
- 446
ФНС рассказала о новшествах, касающихся страховых взносов и вступающих в силу с 2020 года.
Источник: Письмо ФНС от 23.10.2019 № БС-4-11/21726@
Так, сдавать РСВ в электронном виде должны будут плательщики взносов, у которых численность физлиц, в пользу которых начислены выплаты и иные вознаграждения, за расчетный/отчетный период превышает 10 человек.
