Договор в отношении самовольной постройки

Для кого (для каких случаев): Купил незавершенку, а ее признали самовольной постройкой!

Сила документа: Постановление Арбитражного Суда Округа РФ.

Схема ситуации: Одно Общество получило в Администрации разрешение на строительство объекта, арендовало у нее же земельной участок и приступило к постройке. Утратив интерес к строительству, предварительно зарегистрировав право собственности на незавершенку, Общество продало здание степенью готовности 10% другой Фирме за 500 000 рублей. Через месяц Фирма перепродала объект незавершенного (но по планам грандиозного) строительства Предпринимателю за 10 600 000 рублей. Вы тоже подумали, что здесь что-то нечисто? Ну да ладно, вопрос не в этом.