Минфин планирует изменить правила учета запасов для организаций госсектора
Ведомство пояснило, что при передаче имущества муниципальной казны по договору операционной аренды его не классифицируют у арендодателя в качестве инвестиционной недвижимости. Учет инвестиционной недвижимости в рамках имущества казны на счете 108 00 «Нефинансовые активы имущества казны», как и перевод объектов учета из группы «Нефинансовые активы имущества казны» в группу «Инвестиционная недвижимость», законодательством не предусмотрены.
Отметим, что имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями и переданное в аренду, учитывают иначе.
Разницу между справедливыми и фактическими арендными платежами учитывают обособленно
Если имущество предоставляется в возмездное пользование на льготных условиях, то есть по цене значительно ниже рыночной, его нужно учитывать по справедливой стоимости.
Разницу между фактической суммой арендных платежей и суммой справедливой стоимости арендных платежей признают отложенными доходами (доходами будущих периодов). Учитывают ее обособленно. При этом делают запись:
Дебет 1 210 05 560 Кредит 1 401 40 121.
Счет 205 00 «Расчеты по доходам» для отражения разницы между справедливыми и фактическими арендными платежами не используют. Его применяют для отражения фактической суммы арендных платежей.

Минфин разъяснил порядок учета арендного имущества
Ведомство пояснило, что при передаче имущества муниципальной казны по договору операционной аренды его не классифицируют у арендодателя в качестве инвестиционной недвижимости. Учет инвестиционной недвижимости в рамках имущества казны на счете 108 00 «Нефинансовые активы имущества казны», как и перевод объектов учета из группы «Нефинансовые активы имущества казны» в группу «Инвестиционная недвижимость», законодательством не предусмотрены.
Отметим, что имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями и переданное в аренду, учитывают иначе.
Разницу между справедливыми и фактическими арендными платежами учитывают обособленно
Если имущество предоставляется в возмездное пользование на льготных условиях, то есть по цене значительно ниже рыночной, его нужно учитывать по справедливой стоимости.
Разницу между фактической суммой арендных платежей и суммой справедливой стоимости арендных платежей признают отложенными доходами (доходами будущих периодов). Учитывают ее обособленно. При этом делают запись:
Дебет 1 210 05 560 Кредит 1 401 40 121.
Счет 205 00 «Расчеты по доходам» для отражения разницы между справедливыми и фактическими арендными платежами не используют. Его применяют для отражения фактической суммы арендных платежей.

Минфин: как учесть НИОКР, которые дали положительный результат, если на них не нужно оформлять права
По разъяснениям ведомства, положительные результаты выполнения НИОКР «отражают» по дебету счета 010230320 «Увеличение стоимости нематериальных активов — иного движимого имущества учреждения» и кредиту счета 010632320 «Увеличение вложений в нематериальные активы — иное движимое имущество». Учреждение использует эту корреспонденцию счетов в случае, когда оформление прав (охранных документов) по законодательству не требуется и комиссией признаны наличие актива, а также его соответствие критериям нематериального актива.

Минфин рассказал, как отразить возврат дебиторской задолженности прошлых лет в форме 0503737
По мнению ведомства, при возврате дебиторской задолженности прошлых лет происходит восстановление кассовых расходов. Его следует показать по строке 591 в графах 5 — 9 раздела 3 «Источники финансирования дефицита средств учреждения» и по строке 950 в графах 4 — 8 раздела 4 «Сведения о возвратах остатков субсидий и расходов прошлых лет» отчета об исполнении плана ФХД учреждения.