С 1 января 2017 г. действует новый порядок госрегистрации недвижимости. Наиболее значимые изменения:
- одновременно с госрегистрацией прав на недвижимость можно будет поставить ее на кадастровый учет;
- отменено требование об обязательном представлении учредительных документов;
- сокращен срок на госрегистрацию. При подаче документов в Росреестр он составит 7 рабочих дней – для госрегистрации прав, 5 рабочих дней – для кадастрового учета, 10 рабочих дней – при одновременном проведении кадастрового учета и госрегистрации;
- установлен подробный перечень оснований (55 оснований), по которым кадастровый учет и госрегистрация могут быть приостановлены
Сориентироваться в новом порядке госрегистрации прав на недвижимость и узнать об основных изменениях можно из специального обзора «Госрегистрация недвижимости по новым правилам с 2017 года»
С 1 января 2017 г. как отдельный объект недвижимости признаются предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места)
В Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений добавлена информация о том, что в качестве объекта аренды может выступать машино-место
Наличие госрегистрации права на самовольную постройку само по себе не мешает уполномоченному органу принять решение о ее сносе.
Порядок принятия уполномоченным органом решения о сносе самовольных построек применяется и к тем постройкам, которые возведены до 1 сентября 2015 г.
Выводы Конституционного Суда РФ о сносе самовольных построек включены в информационный банк Правовые позиции высших судов (см., например, Определение Конституционного Суда РФ от 27.09.2016 N 1748-О, Определение Конституционного Суда РФ от 27.09.2016 N 1748-О, Определение Конституционного Суда РФ от 27.09.2016 N 1748-О, Определение Конституционного Суда РФ от 27.09.2016 N 1748-О)
