За чей счет устанавливаются общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов?
За чей счет устанавливаются общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов?
Ситуация:
Можно ли за счет средств капремонта установить общедомовой счетчик в многоквартирном доме? Или расходы на его установку оплачиваются собственниками квартир?
Решение:
Согласно ч. 2 ст. 166 ЖК РФ нормативным правовым актом субъекта РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, может быть дополнен, в том числе, услугами и (или) работами по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.
Ситуация:
Как построить дом на узком участке?
Решение:
При строительстве дома необходимо руководствоваться следующими нормативными актами: СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Ситуация:
Как считать транспортный налог с момента приобретения или с момента регистрации транспортного средства?
Решение:
Платить налог должны организации и физлица (в том числе ИП), если на них в ГИБДД или в других госорганах зарегистрирован транспорт, который считается объектом обложения.
Ситуация:
Компания отказывает в принятии подарочного сертификата в качестве оплаты за товары, ссылаясь на то, что срок действия сертификата закончился, возвращать деньги в размере баланса сертификата отказываются. Сертификат использован не был, полная сумма числится на балансе. Что предпринять?
Решение:
К правоотношениям по продаже-приобретению подарочных карт следует применять по аналогии нормы, регулирующие отношения договора розничной купли-продажи, при которых приобретение потребителем подарочной карты подтверждает внесение аванса и право на покупку товара в будущем, а, соответственно, в силу закона, аванс не может быть удержан продавцом.
Ситуация:
Как можно провести уценку товара (повреждение упаковки)? Какие документы оформить и какие проводки?
Решение:
Большинство организаций обязаны создать резерв под обесценение запасов, если на отчетную дату фактическая себестоимость товаров выше чистой стоимости продажи (ЧСП).
Как быть с договорами в рамках 44-ФЗ, заключенными в 2024 году, в которых не было НДС, а с 2025 года появился НДС?
Как быть с договорами в рамках 44-ФЗ, заключенными в 2024 году, в которых не было НДС, а с 2025 года появился НДС?
Ситуация:
Мы заказчики по 44-ФЗ. Как нам быть с договорами, заключенными в прошлом году, в которых не было НДС, а с 2025 года появилась НДС? Надо ли делать допсоглашения к таким договорам об изменении ставки НДС?
Решение:
Да, если в договоре с покупателем НДС не предусмотрен, рекомендуем заключить дополнительное соглашение.
Ситуация:
Субподрядчик взыскал задолженность с подрядчика. Может ли подрядчик в порядке регресса взыскать задолженность с заказчика?
Решение:
Согласно ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
