Ситуация:

Обязан ли арендодатель-самозанятый платить НДС?

Решение:

Самозанятые граждане (то есть те, кто применяет НПД), зарегистрированные как ИП, платят «ввозной» НДС, а также НДС в качестве налогового агента. В отношении остальных операций ИП, применяющие НПД, НДС не платят (п. 1 ст. 143, пп. 4 п. 1 ст. 146, ст. 161 НК РФ, ч. 9, 10 ст. 2 Закона N 422-ФЗ);

Физические лица являются налоговыми агентами, только если они индивидуальные предприниматели, частнопрактикующие нотариусы или адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты. При этом:

• индивидуальный предприниматель может быть налоговым агентом:

— по НДС — при аренде государственного или муниципального имущества, при покупке товаров (работ, услуг) у иностранных лиц и в других случаях, указанных в ст. 161 НК РФ.

Документы КонсультантПлюс для ознакомления:

• Готовое решение: Особенности применения специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (КонсультантПлюс, 2025) {КонсультантПлюс}
• Готовое решение: Кто и в каких случаях признается налоговым агентом (КонсультантПлюс, 2025) {КонсультантПлюс}
• Типовая ситуация: Налоговый агент по НДС: случаи, расчет, уплата, вычет (Издательство «Главная книга», 2025) {КонсультантПлюс}