❓ Ситуация:
Проведена процедура продажи муниципального имущества посредством публичного предложения. На участие в процедуре подана одна заявка, она рассмотрена и претендент допущен. Можем ли мы заключить договор купли-продажи с единственным участником?
✔️ Решение:
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в случае, если принято решение о признании участником только одного претендента. В таком случае вы можете продать имущество по минимально допустимой цене либо провести повторное публичное предложение.
Рекомендуем продавать имущество по минимально допустимой цене. Если вы не смогли продать его по предложенной цене один раз, скорее всего, не сможете продать и второй раз. Целесообразно позволить претендентам предложить свою цену (ст. 24 Закона о приватизации).
Госимущество продают по минимально допустимой цене в порядке, который определяет Положение, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860.
Как правило, такая цена имущества устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Если последняя составляет более 20 млн руб., минимальная цена определяется в размере 10%. Приведите ее в информационном сообщении о продаже, начальную цену указывать не нужно (пп. 4 п. 3 ст. 15, п. п. 1, 2 ст. 24 Закона о приватизации).
Срок приема заявок — не менее 50 дней. Продажа является открытой по составу участников (п. п. 3, 5 ст. 24 Закона о приватизации).
Подводите итоги продажи в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема заявок. Признайте покупателем того, кто предложит наибольшую цену имущества. Если только одно лицо допущено к участию в продаже (независимо от количества поданных заявок), признайте его единственным участником (п. п. 4, 5 ст. 24 Закона о приватизации).
В день подведения итогов направьте уведомление о признании покупателем (единственным участником) указанному лицу.
В течение пяти рабочих дней после подведения итогов заключите договор купли-продажи в порядке, установленном соответствующим органом.
Документы КонсультантПлюс для ознакомления:
- Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество посредством публичного предложения (КонсультантПлюс, 2024) {КонсультантПлюс}
- «КонсультантПлюс: Новости для юриста с 8 по 12 апреля 2024 года» {КонсультантПлюс}
- Готовое решение: Как продать государственное имущество в порядке приватизации (КонсультантПлюс, 2024) {КонсультантПлюс}
