Ситуация:
Какие меры ответственности может применить орган местного самоуправления к собственнику квартиры в многоквартирном доме за ненадлежащее содержание жилого помещения (шум, грязь и тараканы, заливает соседей, оставляет включенным газ и т.д.)?
Решение:
В случае систематического нарушения прав и интересов соседей уполномоченный орган местного самоуправления может предупредить собственника помещения о необходимости устранить нарушение, после чего, в случае продолжающегося противоправного поведения собственника, обратиться с иском в суд о продаже помещения с публичных торгов. В случае удовлетворения судом таких требований собственнику выплатят вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения. В то же время стоит отметить, что удовлетворение требований о продаже помещения или о выселении является крайней мерой ответственности (ст. 151, п. 1 ст. 287.4, п. п. 1, 2 ст. 287.7 ГК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).
Кроме того, порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 000 до 1 500 руб. (ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ).
Документы КонсультантПлюс для ознакомления:
