Ситуация:

На основании чего можно оспорить признание незначительными долей в праве общей долевой собственности на недвижимость и прекращение права собственности на них?

Решение:

Среди возможных причин отказа в признании доли в праве собственности незначительной, выплате компенсации стоимости доли и прекращении права собственности на долю могут быть  следующие:

·    Собственником доли не доказано, что доля Сособственника незначительна

·    Собственником доли не доказано, что Сособственник не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения (например, Сособственник и его несовершеннолетние дети зарегистрированы в помещении, вступившим в законную силу судебным актом закреплено право долевых сособственников на пользование определенными комнатами, у Сособственника отсутствует иное жилое помещение и т.д.)

Документы КонсультантПлюс для ознакомления:

• {Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Собственник доли жилого помещения хочет выплатить Сособственнику денежную компенсацию и прекратить его право собственности на незначительную долю жилого помещения (КонсультантПлюс, 2025) {КонсультантПлюс}}